certificat PEB - Audit - Chauffage
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Qu'est ce qu'un certificat PEB?


Définition: Véritable carte d'identité énergétique, le Certificat de performance énergétique indique la consommation théorique d'énergie du bâtiment.


Cette consommation est calculée en fonction de conditions d'utilisation standardisées.










Élaboré par un certificateur agréé, le Certificat mentionne pour chaque bâtiment :

  • sa consommation d'énergie, sous forme d'indicateurs (ex. de A++, B, C… jusque G pour les bâtiments les plus énergivores)

  • son impact sur l'environnement (émissions de CO2)

  • les performances de l'enveloppe du bâtiment (c'est-à dire de l'ensemble des parois qui entourent le volume protégé telles que les murs, la toiture, les châssis, les planchers) et des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude sanitaire…

  • la présence ou non d'un système de ventilation

  • la présence éventuelle de sources d'énergie renouvelables

  • des recommandations d'amélioration.


  

Quand faut-il réaliser un certificat PEB?











Lors de la vente ou de la location d'un bâtiment résidentiel.  . (le certificat ne sera obligatoire pour les bails en cours que lorsqu'il y aura un nouveau bail)


Exception :

Quand le propriétaire ou le bailleur est déjà détenteur d'un certificat valable établi lors de la construction (par un conseiller PEB)

Quelle est la validité d'un certificat PEB?


Le certificat énergétique à une durée maximum de 10 ans.

Cependant, si des travaux d'amélioration de la qualité énergétique du bâtiment sont réalisés, il est intéressant de renouveler le certificat pour proposer une meilleure qulité à l'acheteur ou au locataire.

  

Pour quel immeuble faut-il un certificat PEB?


- Habitation individuelle : Ensemble de locaux destinés au logement, et disposant des équipements d'habitation nécessaires pour fonctionner de manière autonome, c'est-à-dire disposant au moins d'une cuisine, de toilettes et d'une salle de bains, tel que par exemple " les maisons unifamiliales, les appartements, les studios, les appart-hôtel, les flat-hotel."



- N'exige pas de certificat actuellement : Ensemble de locaux destinés au logement, et dans lesquels les équipements d'habitation (cuisine, salle à manger, toilettes et salle de bain, etc.) sont, en tout ou en partie, communs, tel que par exemple les hôtels, les auberges, les auberges de jeunesse, les motels, les pensions, les établissements pénitentiaires et de rééducation, les maisons de repos, les internats. Y compris tous les locaux annexes nécessaires à l'activité.

  

>>> questions complémentaires sur le certificat PEB>>>

Quid si partie résidentielle et non résidentielle?


- Combinaison d'une affectation résidentielle et non résidentielle :

Comme un salon de coiffure, un magasin, une pharmacie, un cabinet de médecin, un bureau d'assurance,...


=> sont repris dans le certificat PEB


Si non : Il s'agit d'un bâtiment tertiaire pour lequel un certificat tertiaire est nécessaire.

Certicapitale sprl

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gsm : 0475/75 77 14

Mail : info@certicapitale.be

Certificat PEB maison et appartement