certificat PEB - Audit - Chauffage
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
certificat PEB
Page vide
mail certicapitale

Quel est le but d'un certificat énergétique?


Le certificat PEB permet au futur locataire ou acheteur de connaître les dépenses énergétiques futures auquel il devra faire face.  Cela lui permet de budgetter ses dépenses en frais d'utilisation ou d'éventuel investissement à réaliser et de comparer des bâtiments entre eux.

Que coûte la réalisation d'un certificat PEB tertiaire?


Etant donné la diversité et la complexité des bâtiments à certifier, les remises de prix se font au cas par cas. Merci de prendre contact soit avec nous:


par tél : 02/374 37 83 ou 0475/757714

par mail : info@certicapitale.be

Pour quel bâtiment faut-il un certificat PEB Tertiaire?


Le bâtiment dans lequel se situe l’unité tertiaire doit se situer entièrement ou majoritairement sur le sol de la Région de Bruxelles-Capitale.

L’unité tertiaire (au sens de l’arrêté) à certifier doit présenter une superficie brute supérieure à 500 mètres carrés et relever de l’affectation «Bureaux et services».


L’affectation « Bureaux et services » est définie dans l’arrêté du 21/12/2007 comme :

«Ensemble de locaux visés à l’article 5 §1er al.2 c) de l’Ordonnance qui sont affectés :

a) soit aux travaux de gestion ou d’administration d’une entreprise, d’un service public, d’un indépendant ou d’un commerçant ;

b) soit à l’activité d’une profession libérale ;

c) soit aux activités des entreprises de service intellectuel, en ce compris les activités des entreprises de service et de production de biens immatériels comme des logiciels ou des multimédias.

Quand faut-il un certificat PEB tertiaire?


Préalablement à la vente de bâtiments, en ce compris la vente partielle, et préalablement à la mise en location, la conclusion d’un leasing immobilier ou l’établissement d’un droit réel entre vifs.

Depuis le 1er mai 2011, un certificat PEB est obligatoire lorsque la ou les parties de bâtiments se

trouvent dans une des situations visées à l’article ci-dessus.

Quelle est la validité d'un certificat énergétique?


Le certificat PEB est valable 10 ans.  Si pendant cette prériode des travaux importants dans le bâtiments sont réalisés et qu'un nouveau locataire ou propriétaire prend possession des lieux, un nouveau certificat PEB devra être réalisé. (puisque sa performance énergétique est modifiée)

Quels sont les les éléments à fournir au certificateur pour garantir un certificat de qualité?


1. Une déclaration PEB (unités tertiaires dont le permis d'urbanisme a été déposé après le 01/07/2008).


2. Les données d’un éventuel certificat de performance énergétique antérieur.


3. Les pièces du dossier de chantier:

DIU, Etats d’avancement, Cahier des charges peuvent servir de pièces justificatives à condition que ceux-ci fassent partie du contrat d’entreprise (générale) et qu’ils s’avèrent, lors de l’inspection visuelle, conformes à la réalité.


4. Les demandes de subsides accompagnées de la preuve de leur acceptation par l'organisme subsidiant.


5. Les factures des matériaux utilisés (isolation, vitrage, maçonneries…) et des installations placées et dont le détail permet l'encodage de données réelles.


6. La documentation technique ou les schémas de principe des installations: chaudière, panneaux photovoltaïques, récupération de chaleur, refroidissement, ventilation, …


7. Les plans du bâtiment.


8. Des photos (chronologiques) prises pendant le processus de construction ou de rénovation d'une ou plusieurs parties de l'enveloppe.


9. Le rapport de diagnostic ou l'attestation de réception ou de contrôle périodique du système de chauffage (conformes à l'arrêté du 03 juin 2010).


Le certificateur devrait aussi s'appuyer sur le carnet de bord (ensemble de documents qui reprend les informations ayant trait au système de chauffage).

Certicapitale sprl

votre partenaire en conseil énergie

Tél :02/374 37 83

gsm : 0475/75 77 14

Mail : info@certicapitale.be

Certificat PEB tertiaire (bureaux et services)

Quels sont les éléments étudiés lors de la certification PEB des bâtiments tertiaires?

- Enveloppe

- Chauffage

- Ventialtion hygiénique

- Installation frigorifique et climatisation

- Eclairage

- Climatisation tout air

- Unités terminales